Casa com 3 dorms, PRAIA DO GÓES, Guarujá - R$ 360 mil, Cod: 6678

Casa - Duplex em Guarujá, Praia do Góes

Dois sobrados no mesmo terreno a 30 metros do mar. Praia Do Góes. Imóvel dos fundos tem potencial para empreendimentos de locação, já estruturado para uma possível divisão de até 2 quitinetes ou a junção das casas a proporcionar 3 suítes amplas.
Casa de praia com vista ao mar, aconchegante com decoração rústica industrial, integrada à natureza, distante apenas a cinquenta metros do mar como sua área de lazer.
Imóvel situado na melhor rua da Praia Do Góes, esta casa literalmente cria o conceito de Casa Flex, ou seja, um estilo de casa de praia, durante verão, e casa de campo, durante o inverno.
A Praia Do Goes transmite a sensação de ser praticamente uma praia particular dos moradores durante o período de baixa temporada.
Dois sobrados não geminados, que contemplam o potencial de serem divididos em até quatro quitinetes individuais, ou até mesmo unir as duas casas formando assim uma residência de até três quartos para uma grande família.
Em 2018, o imóvel passou por reforma estética e estrutural de colunas, paredes, esquadrias e toda a rede hidráulica e elétrica desde o poste até a casa, e em toda a casa, incluindo aterramento em todas as tomadas.
CASA FRENTE MOBILIADA:
ANDAR TÉRREO:
* Cozinha americana com bancadas e prateleiras bem ventiladas em madeira maciça, sSala living funcional integrada à cozinha com balcão, banheiro social equipado com louças Deca; paredes e nichos embutidos revestidos em porcelanato moderno, ducha eletrônica, que não precisa desligar para mudar a temperatura. • Hidromassagem completa com motor, aquecedor, e registro individual.
QUINTAL:
* Área externa toda revestida em porcelanato decorado, alçapão externo espaçoso, que abriga o motor da bomba d’água, isolando o barulho da casa, lavanderia externa, coberta, equipada com máquina de lavar roupas, tanque de coluna em louça, secadora elétrica e armários, torneira de jardim, lava pés. A casa principal é abastecida por duas caixas d’água de mil litros cada.
PRIMEIRO ANDAR:
* Suíte ampla, bem iluminada, com ventilação cruzada em três direções, móveis em madeira maciça, chão revestido em porcelanato amadeirado, sem friso, que não acumula sujeira. porta balcão de correr em vidro, que valoriza a vista e estilo da casa integrada à natureza. varanda aberta no quarto, com revestimento em porcelanato decorado e antiderrapante, cercada por grades de concreto, que reproduzem o formato dos galhos das árvores para maior ventilação. Acesso individual do andar térreo até a laje, sem acessar a suíte escada em aspiral, chumbada na parede, revestida em pedra miracema, para maior segurança antiderrapante. Banheiro equipado com cuba personalizada em madeira resinada, e nichos embutidos em porcelanato amadeirado. Paredes revestidas em porcelanato moderno.
SEGUNDO ANDAR LAJE:
* Terraço na laje / Solário com privacidade, revestido em porcelanato decorado antiderrapante, vista para o mar e cidade de Santos. • Vista para a floresta do morro ao redor, laje para caixa d’agua em base suspensa.
CASA FUNDOS sem mobília:
ANDAR TÉRREO:
* Cozinha compacta, área de serviço interna compacta, banheiro equipado, quarto com espaço amplo, porém, dividido, escada interna, fixa, de acesso ao primeiro andar.
PRIMEIRO ANDAR:
* Ar-condicionado instalado, banheiro equipado, espaço subdividido, que caracterizam uma cozinha, sala e quarto, compactos, forro interno em madeira Cedro. Cobertura externa em telha de fibrocimento, água fornecida por uma caixa d'água de mil litros, por gravidade da casa principal. A disposição deste imóvel, em específico, apresenta grande potencial para ser dividida em duas kitchenettes distintas, pois possui uma escada externa em desenho flutuante, que dá acesso também ao primeiro andar da mesma casa, além da escada interna. Interessante para investidores que quiserem empreender em locação fixa ou de temporada, pois o local tem apenas duas ou três opções de locação de veraneio, que lotam de reservas com antecedência; pouca ou nenhuma concorrência para quem quiser filtrar o perfil de hóspedes.
ÁREAS EM COMUM:
* Cuba externa no corredor, chuveirão para ducha pós praia. dois lava-pés, um a entrada do portão e outro a entrada da casa principal. torneiras de jardim com engates para mangueira. Ambas as casas dividem o mesmo portão/corredor de entrada com acesso à rua. fossa séptica devidamente instalada no corredor, demarcada, compartilhada pelas duas casas, direcionada para o esgoto da rua principal. • Cada casa possui seu próprio relógio na rede de distribuição de eletricidade, vão técnico, entre as duas casas, para acesso à rede hidráulica, caixa de gordura, registros, e equipamentos como antena e ar-condicionado, escada externa apenas da casa dos fundos, design flutuante, com acesso ao seu primeiro andar.